RIQUALIFICAZIONE AREA EX MANIFATTURA TABACCHI - REVOCA DELL'APPROVAZIONE

A seguito del procedimento avviato dalla Soprintendenza ai beni culturali e ambientali, finalizzato alla dichiarazione di interesse culturale resasi necessaria per una parte degli immobili, la Commissione regionale per il patrimonio culturale della Campania del Ministero della cultura ha apposto il vincolo di conservazione e tutela filologica e testimoniale sull’intero impianto con i decreti nn. 351 e 352 del 11/09/2023, relativi rispettivamente al manufatto della ex Salin e all’intero impianto della ex Manifattura Tabacchi. Tali vincoli hanno reso inattuabili gli interventi previsti dal PUA e pertanto sono state revocate la delibera di GC n. 714 del 26.05.2011 di approvazione del PUA sull’ex Manifattura Tabacchi e la delibera GC n. 713 del 14.12.2017 di approvazione dei progetti definitivi delle opere di urbanizzazione.

La società FINTECNA Immobiliare srl ha presentato con nota prot. n. 1167/A del 13/12/2010 la proposta definitiva di piano urbanistico attuativo di iniziativa privata di cui agli artt. 26 e 27 della Lr n.16/04, con modalità di Piano di Recupero che riguarda l'ex insediamento industriale della Manifattura Tabacchi. Il progetto prevede la riqualificazione dell'intera area attraverso la conservazione della memoria della manifattura, dei suoi edifici simbolo e delle aree verdi di maggior pregio, e la formazione di un grande spazio pubblico in asse con la via Galileo Ferraris, lungo il quale sono disposti negozi, residenze, residenze universitarie, uffici, aree verdi per la sosta e lo svago, un mercato coperto, una scuola. E' inoltre previsto l'adeguamento del sistema viario ed impiantistico.