Ponticelli

Superare la frammentazione, disorganicità e inadeguatezza della condizione insediativa esistente, sia dal punto di vista fisico che funzionale, proponendo una nuova struttura urbana in grado di conciliare le tracce del territorio storico (centro storico, masserie, aree agricole, percorsi di antica formazione, ecc.) con l'insieme degli episodi insediativi ed edilizi di più recente formazione e puntando a nuovi insediamenti urbani integrati in grado di introdurre adeguate condizioni di complessità funzionale.

Realizzare la spina di servizi integrati del CIS come sistema di luoghi di nuova centralità del quartiere in grado di strutturare e ricucire organicamente la città pubblica da completare e il centro storico da recuperare, in un'ottica che punta a creare un adeguato mix funzionale integrando servizi di quartiere e di scala urbana nonchè realizzazioni e gestioni private e pubbliche.       
Riqualificare e razionalizzare il sistema viario, riducendo il sovradimensionamento dell'attuale rete stradale, risolvendo le interconnessioni funzionali dei diversi tracciati, innalzando la qualità morfologica ed ambientale di ciascuno di essi, inserendo nuove possibilità di fruizione ciclo-pedonali
 
Inserire organicamente le tracce del territorio storico, in primo luogo le masserie e le relative pertinenze, all'interno del nuovo disegno urbano come luoghi di nuova centralità compatibili con le caratteristiche tipomorfologiche e storico-formative esistenti;  
Prevedere la massima continuità del sistema del verde e degli spazi aperti in genere, coerentemente con il sistema viario, riconnettendo dal punto di vista morfologico e fruitivo gli spazi esistenti con quelli di progetto in tutte le loro articolazioni (parchi, aree agricole, alberature stradali urbane, giardini, fasce di ambientazione stradale, verde sportivo e per il gioco, ecc.) con una particolare attenzione alle utenze deboli.